Коттеджный поселок «Баден-Баден» расположился в местности с красивейшим природным ландшафтом. Настоящим украшением этих мест являются густые леса и реки - Незнайка, Десна.
Подъехать к поселку можно ко Калужскому или Киевскому шоссе, которые известны своей высокой пропускной способностью, так что автомобильных пробок здесь практически не бывает.
Проектированием коттеджей в поселке занималось известное немецкое архитектурное бюро. Немецкая педантичность здесь очень пригодилась - коттеджи получились качественными и практичными.
Стоит отметить, что архитектурный стиль коттеджей также имеет отношение к Германии - речь идет о Баварском провансе. Качественные натуральные строительные материалы, передовые технологии сделали каждый коттедж в поселке прочным и уютным, функциональным и морозоустойчивым, что позволяет проживать в поселке с комфортом круглый год.
При проектировании поселка «Баден-Баден» были учтены все положительные характеристики окружающего ландшафта. Поселок с двух сторон окружен реками Незнайка и Десна. Рельеф территории, на которой расположился поселок, немного холмистый, а в центре «Баден-Бадена» находится небольшой живописный лесной массив. Вся территория поселка окружена сосновыми и лиственными лесами с многочисленными прудами, речушками, водоемами.
Также в жилом комплексе «Баден-Баден» создана лесопарковая рекреационная зона, которая включает в себя благоустроенный пляж на берегу Десны.
Территория коттеджного поселка рассчитана на 39 участков площадью от 25 до 45 соток. 10 участков располагаются на территории лесного массива, а с 12 участков есть прямой выход к рекам.
Так как поселок «Баден-Баден» имеет собственную уникальную архитектурную концепцию, все участки продаются с обязательным подрядом на строительство, чтобы сохранить уникальность стилевого решения поселка. Площадь домов колеблется в значительных пределах - от 470 до 900 кв.м. Все дома сдаются под отделку.